首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
男方婚前买的房子签的协议,夫妻婚后签的正式合同,是谁的房子
更新时间:2019-03-11 06:57:06
问题描述:
男方婚前买的房子签的
协议
,夫妻婚后签的正式
合同
,是谁的房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
492119
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-03-11 06:45:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
530469
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、夫妻
协议离婚
后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。
2、经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行。法院强制执行时,依法向房管局下达执行裁定书、协助执行通知书,强制予以过户。 民事诉讼法 第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
2019-03-11 06:48:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
971072
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为
夫妻共同财产
。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。
约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。
另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。
2019-03-11 06:54:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1445893
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-03-11 06:57:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后购买的房子归谁
6715
婚前买的房子,房子买的时候是期房,只是签了个协议,等结婚后签的正式合同,这房子属于夫妻共同财产吗?
一般应为一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2292
婚前协议自己写有效吗
民法典
1073
夫妻签订的婚前财产协议有效吗
3034
婚前买的房子,父母付的全款,结婚后签了夫妻协议,上面写的是夫妻共同财产,如果离婚了,房子怎么分?
【夫妻共同财产】:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 【婚后个人财产】:是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。 【夫妻共同财产】:是指在夫妻关系存续期间夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前签订买房认购书,婚后签订合同,房子属于谁
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚前签的购房协议,婚后房子还没有下来,是不是所有的首付都变成夫妻共同财产了。
人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时,应当遵循以下的原则: (1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产,根据该法第17条的规定,基本上是夫妻在婚姻关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房子是夫妻两人购买 购房合同是婚前签的 房产证是婚后签的夫妻双方的名字 最终房子属于谁?
协商不成,平分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
房子是合同房,男方婚前买,婚后和女再签一合同,房子一人一半,请问这样有效吗
如出于自愿的情况下,婚内协议有效。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
婚前男方购买的房产,可不可以通过签协议的
未过户可反悔
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我国现行法律体系中,事实婚姻的合法性如何
事实婚姻有条件合法。具体处理:1. 若符合婚姻法实质要件且在特定时间前,视为事实婚姻;2. 之后的情况需补办登记以确认婚姻合法性;3. 如有争议,可寻求法律途径
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
爸爸妈妈能不能报警吵架?
你好,打架也可以报警,夫妻吵架邻里可以报警,一般看情况处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
夫妻吵架的妻子离家出走几天都没有消息,怎么办?
您好,可以向警方寻求帮助!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1015
父母成年后离婚的家庭是单亲吗?
法律分析:父母离异算单亲家庭。单亲家庭特征:一、指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭。还有一种从家庭经济评价角度的定义为,一个收入单位其中只有生亲或养亲带
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
父母占用孩子的房子怎么办?
您好,建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
你好,这种情况可能很难返还,因为这个消费主体本身也有男方。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿精神损失2万!更没有礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
你好,对方现在起诉了吗?对方有什么证据
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以与断绝断绝父子关系?
断绝父子关系需视情况而定。自然血亲不可断绝,但收养或继父母子女关系可通过法律途径解除。选择处理方式时,应考虑双方意愿、法律规定及实际情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
濮阳律师
濮阳找律师
濮阳婚姻家庭律师
濮阳彩礼律师
濮阳起诉离婚律师
濮阳子女抚养律师
濮阳离婚财产分割律师
濮阳离婚房产分割律师
濮阳离婚赔偿律师
濮阳家暴律师
同城律师:
范县律师
南乐县律师
清丰县律师
台前县律师
濮阳县律师
濮阳市华龙区律师
专业律师:
濮阳房产纠纷律师
濮阳公司法律师
濮阳合同纠纷律师
濮阳婚姻家庭律师
濮阳交通事故律师
濮阳劳动纠纷律师
濮阳刑事辩护律师
濮阳债务债权律师
律师解答动态
28分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
36分钟前
张春利律师
近期帮助 6253 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
52分钟前
张春利律师
近期帮助 6253 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6253 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系,并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处,对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询