首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前买房婚后签订购房合同的,房屋是婚前个人财产吗?
更新时间:2018-07-27 15:42:18
问题描述:
婚前男方买房出了一部分钱但
合同
没有签,这属于
婚前财产
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
455980
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《
继承法
》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
2018-07-27 15:38:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1546285
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成
夫妻共同财产
。 因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。 但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理
夫妻财产
约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《
中华人民共和国婚姻法
》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女
继承
后属于子女个人所有。 希望能帮助到你望采纳
2018-07-27 15:41:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
517480
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共同财产。 对于你离婚的事宜,给你提供如下的建议 第一,关于离婚的,可以协议,协议不成只能离婚,如果有
证据
夫妻感情破裂的证据,那么法院一般会判决离婚。
第二,如果走到
诉讼离婚
这一步,建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,关于财产分割,要尽量收集、保存好其他财产有效的证件、财产凭证等。包括:
结婚
证、购房协议或房产证、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。 第四,关于有孩子,如果两周岁以内,一般会判给母亲扶养,并且对方要支付抚养费,根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。
一般的按月给付,当然,也可以主张一次性给付。最终由法院裁定。 第五,离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序
2018-07-27 15:42:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷房子属于个人财产吗
1765
女方婚前签订了购房合同,但产权证是在婚后办的,这算婚前财产还是婚后共有?
婚前财产,男方父母出资部分可以起诉索要返还。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1122
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2287
婚前买房签订购房合同,付首付,婚后才下来房产证,这种属于共同财产还是婚前个人财产
婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是婚前个人财产
民法典
361
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证,请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产?
根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条的规定,“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前全款购房婚后取得房产证的,房屋是婚前个人财产吗?
婚前买房婚后办房产证 1、有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。 2、房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取得之日。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房签订购房合同,婚后交契税,公积金贷款买房,属于婚前还是婚后财产
钱是婚后交的就是属于夫妻共同财产。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
婚前一次性付款购房,婚后才签订的商品房买卖合同,房产属于婚前财产还是婚后?
应属婚前财产,如需详询请电话咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
970
婚前买房。婚后签合同,房算婚前个人财产吗?
结合具体情况,最重要的是你是否能证明婚前买的,如能证明应是婚前财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询离婚的事
离婚后的财产分割原则主要是根据夫妻双方的协商结果或者法院的判决进行。一般来说,夫妻共同财产应当平等分割,同时也要考虑到夫妻双方在婚姻期间的贡献、经济状况等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
父亲转给小三的钱,孩子有权要回吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
请问女方怀孕男方跑了怎么办
你好可以起诉鉴定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
410
未婚先孕男方不负责可以要求他赔偿吗
处理未婚先孕问题,常见方式有协商和诉讼。协商是和男方沟通达成共同意见;诉讼是走法律程序,要求男方承担责任。选择方式时,需考虑双方关系、男方态度和实际情况,选择最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
你好就是我想问问如果孩子跟陌生人走该怎么办
你好,你可以去派出所报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我奶奶,她不让我吃她做的饭违法吗?
你好,建议收集相关证据诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人吧地买了。儿子不知道可以要回来吗
老人卖地,儿子不知情,处理方式因情况而异: 1. 若卖地合法,儿子通常无法直接要回,但可尝试与买方协商或通过法律途径解决纠纷。 2. 若存在欺诈、胁迫等非法情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子三四年没有联系我们,也联系不上他怎么找
法律分析:可以向公安局申报失踪后起诉离婚。根据法律的规定:从起诉之日起向前推算,与家庭断绝通讯关系已满两年的,经人民法院查证属实,可判决离婚。一方下落不明满二年
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿里律师
同城律师:
噶尔县律师
措勤县律师
改则县律师
革吉县律师
普兰县律师
日土县律师
札达县律师
律师解答动态
20分钟前
吴国雄律师
近期帮助 81 人
婆婆留下一橦房子,而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里,现在我老公去世后,我叔仔打算重建我能阻止吗?
25分钟前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同,不和他人签协议,法院能查封吗
32分钟前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好,结婚不到一年,现在男方要求全部彩礼退回去,而且还扣了我的电动车,电动车是我花钱买的
59分钟前
张强律师
近期帮助 25413 人
有大额借款影响事业单位入职吗
1小时前
张强律师
近期帮助 25413 人
你好在吗我能问你一个事吗
1小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用?
1小时前
张强律师
近期帮助 25413 人
给我转账群里,又被踢了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询