原租户瞒着房东和我签订了房屋租赁合同,现在我又与房东签订了新的合同,是否还有效呢?如果起诉可以嘛?

更新时间:2019-03-14 18:45:51
问题描述:
原租户瞒着房东和我签订了房屋租赁合同,我在未知情的情况下签订了合同,而且原租户和我们签订合同违反了他与房东的合同条例,现在我又与房东签订了新的合同,那我和原租户签订的合同是否还有效呢?而且原租户的营业执照一直没有迁走,对我有很多损失,我应该怎么办呢?如果起诉可以嘛?
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    2019-03-14 18:34:00
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    2019-03-14 18:37:16
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    2019-03-14 18:43:10
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    2019-03-14 18:45:51
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