首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
发票合同都是我一个人的名字,但是还没有办房产证,现在准备办房产证,这个房子和我老公有关系么
更新时间:2019-03-14 20:29:36
问题描述:
2017年6月份全款买的房子,发票合同都是我一个人的名字,但是还没有办
房产证
,2018年1月领了
结婚证
,现在准备办
房产
证,也只写我一个人的名字,这个房子和我老公有关系么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1622995
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格;
2、税已交并取得完税
证明
;
3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
2019-03-14 20:23:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
987684
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
(一)
商品房
买卖合同
未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书,合同能否更名要依据相关的法律法规。
2019-03-14 20:27:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
901434
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果发现购买的房屋有质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的
合同
关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房
购销合同
》和《商品房住宅质量
保证书
》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2019-03-14 20:27:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1779365
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产是在
结婚
后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-03-14 20:29:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以办房产证吗
3165
合同只有老公的名字,现在房产证还没办理,如果房产证写我们两个的名字,这房子有我的一半吗?
你好,如果房产证写双方名字是属于共同财产的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5259
我家的拆迁房协议是我老公一个人的名字办房产证可以把我的名字加上去吗?
根据你的陈述 一般可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1405
现在房产证还没有办下来,房产合同上是我和我老公的名字,一个才三个月。
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房子协议给了老公,购房合同只有我一个人的名字,现在要办产权证,房子和我有关系吗?
拆迁房属于私房。 (1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 (2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。。房产证还没有办。可是房屋合同是我老公的名字。办房产证能加我的名字吗?
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
我家有个房子,是我爸爸的名字。但是没有房产证。现在改成我丈夫的名字,和房产证的名字有关系吗?
你好,建议主动积极询问房管局
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
买的一手房,合同上写的我妈妈的名字,那么房产证上如何加上我的名字,还有办户口就办我和我女儿的可以吗?
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房屋过户给儿子那样最好
房屋过户给儿子,常见方式有继承和买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度和时间成本。继承税费低但手续可能复杂,买卖则更灵活但税费相对较高。根据具体情况和需求,选择最合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
名下没有房产可以单独立户吗?
没房不能单独立户。 没房想单独立户可考虑以下方式:一、挂靠单位集体户口,需单位同意并办理相关手续;二、挂靠人才市场,适用于自由职业者等;三、购房后立户,需购买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
四平律师
同城律师:
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
律师解答动态
刚刚
广东华穗律所律师
近期帮助 3579 人
怎么起诉孩子抚养权
刚刚
陈新果律师
近期帮助 7159 人
我有个朋友说今天能还钱,换不出又说明天,明天换不出又说后天
刚刚
张全明律师
近期帮助 478 人
我要辞去挂名董事职务,但公司不给做工商变更
40秒前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 199 人
恋爱四个月为女方花了五万多,现女方以不合适为甴分手,可以要求其返还交往期间的费用吗?
41秒前
陈凤律师
近期帮助 24105 人
仲裁培训费问题
43秒前
王奎律师
近期帮助 10758 人
我骑自行车左拐的时候第一辆车和第二辆车撞上了,他们说走保险让我走了,请问我还有要承担的责任吗
1分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5937 人
购买了公司配股现在不给退怎么办?
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10864 人
你好,就是在厂里面做线路板然后自己抱线路板滑把脚趾头砸骨折了一个,然后还缝了三针,这种算工伤吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询