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小产权房交了定金签了合同，合同约定后悔有违约金。如果不想买的话，定金可以退款吗？需要支付违约金吗
更新时间：2022-02-20 19:34:00
问题描述：
小产权房交了定金签了
合同
，合同约定后悔有
违约金
。如果不想买的话，定金可以退款吗？需要支付违约金吗
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依据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
2022-02-20 19:30:08
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按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加
2022-02-20 19:32:33
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-02-20 19:34:00
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