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您好,装修公司未按合同日期开工,我感觉他们不守信用,想终止合同,这算他们违约吗?
更新时间:2019-03-15 10:13:32
问题描述:
您好,
装修
公司
未按
合同
日期开工,我感觉他们不守信用,想终止合同,这算他们违约吗?
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终止劳动合同与解除劳动合同有区别,其区别如下:
终止劳动合同是指劳动合同期满、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪、用人单位被依法宣告破产、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等条件具备一条,劳动合同自动终止的行为。
解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为。
通俗讲,排除个别原因(死亡、破产等)劳动合同到期不续订就是终止,没到期有人提出不干就是解除。
2019-03-15 10:06:24
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房屋
买卖合同
中的
违约金
1.《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。(要由原告方提出证据)
2.《
中华人民共和国合同法
》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2019-03-15 10:08:32
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依据《
中华人民共和国消费者权益保护法
》解决。按照本法,
房屋装修
合同纠纷
作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁
协议
提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。签订装修合同后,装修合同就有了法律效应,只要是有效合同,单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿。
2019-03-15 10:11:13
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租赁合同
是转让财产使用权的合同,合同的履行不会导致
财产所有权
的转移,在合同有效期满后,承租人应当将
租赁物
交还出租人。
租赁合同的形式没有限制,但租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。
租赁期限。当事人应当约定租赁期限,租赁期限不得超过20年,但无最短租赁期限。租赁期限超过20年的,超过部分无效。当事人对租赁物没有约定或约定不明确的,可以协议补充;不能达成
补充协议
的,按照合同有关条款或交易习惯确定。
合同中未约定的租金的数额、支付期限和方式,在不能确定的,租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。
租赁物的维修在正常情况下,出租人应履行租赁物的维修义务,但当事人也可约定由承租人承担维修义务
2019-03-15 10:13:32
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