首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
商品房买卖过程中面积与实测差大于3%怎么办
更新时间：2022-02-23 17:48:03
问题描述：
在
商品房
销售过程中，如果面积与实际测量值之间的差异大于3%，该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1747796
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果
合同
有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。当面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
2022-02-23 17:43:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
295482
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
2022-02-23 17:46:17
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
265968
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果商品房
买卖合同
中对于面积差异如何处理作出了约定，则按照合同约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定，则可以参照法律规定
2022-02-23 17:48:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋的约定面积与实测面积不符该怎么办
房产纠纷
75
房屋实测面积误差超过3%
法律分析：房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺买卖合同面积差异
合同违约责任
1058
建筑面积大于如何处罚
建筑面积计算
上海房屋实测面积误差超过3%
法律分析：房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建筑面积超过规划面积怎么办
房屋建筑面积
商铺实测面积与预售面积多出15%
关于这件事情，开发商怎么解释？在法律层面，您所描述的问题主要涉及：商品房买卖合同纠纷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋购房面积误差大于3%可以退房吗
您可以要求解除合同，并要求开发商退还房款和赔偿利息损失。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋实测面积超过预订面积怎么办
法律分析：交房时面积大了的处理方式是： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的； 开
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖小产权房屋实测面积
法律分析：我国对房屋面积的规定如下： (一)商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。 (二)销售者销售商品房，必须明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
房屋实测面积超预售面积13%，怎么处理
您好，根据《商品房买卖合同司法解释》第十四条的规定出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
商品房实测面积比预售面积多出百分之十,但是购房合同签的按实测面积
您好，按照国家标准误差须在百分之三
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人房产出售需要哪些资料
未成年人房产出售需法定代理人代理。操作包括：1. 签订买卖合同；2. 办理监护与房产份额公证；3. 公示七天后无异议，携带身份证、户口本、公证书等办理产权登记。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
在基本农田上建护房手续
国土局申请办理土地使用性质变更审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
15
契税家庭唯一住房如何界定
契税家庭唯一住房的界定，通常依据房产证和购房合同。处理方式包括提供相关证明材料，如房产证、购房合同等，以证明所购房屋为家庭唯一住房，从而享受相应的契税优惠。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
有抵押的房子可以过户吗
可以过户。操作方式：1. 与抵押权人协商解除抵押，办理过户；2. 经抵押权人同意，带抵押过户，确保抵押权不受影响。需根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
2014年1月9号以10卖出去的原值19万的房子，现在过户需要缴纳差额税么
根据您的情况，如果能提供房屋原值证明，过户时应缴纳差额的20%个税，即(计税价格-原值)×20%。若无法提供原值证明，则按计税价格的1%缴纳个税。请注意，在处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临夏律师
同城律师：
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
1分钟前
于非律师
近期帮助 8648 人
通信塔建在农民承包地里，补偿款应该给个人还是集体
2分钟前
谢锦春律师
近期帮助 1028 人
我这边签了一个合作协议
3分钟前
于非律师
近期帮助 8648 人
干了一年快递，年底没挣钱，还被公司罚了十几万
5分钟前
张健律师
近期帮助 5051 人
招标文件规定项目经理无在建项目，但在另一个项目担任技术负责人，合法吗
5分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121995 人
他要叫交保证金去了一看不是那回事
6分钟前
张前康律师
近期帮助 42 人
我在拼多多平台买到假种子，商家说的是23年纯正改良白术种子正宗新釆白木籽中药材白术种子，种下去长出来
10分钟前
李建忠律师
近期帮助 31463 人
网约车司机行驶过程中玩手机可以索要赔偿吗
11分钟前
张前康律师
近期帮助 42 人
如果临时说自己不在这家店务工了，说等到十五号发工资而且还一个月的压工资请问一下这个违法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
