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-在合同期间，承租方拖欠租金不给，想终止合同，作为出租方应该怎样维护自己的利益？
更新时间：2022-02-26 10:24:20
问题描述：
-在
合同
期限内，承租人拖欠租金，并希望终止合同。出租人应如何维护自身利益？
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根据我国合同法的规定，
租赁合同
具有相对性，如果出租人依法终止
房屋租赁
合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
2022-02-26 10:18:00
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如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的
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，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任
2022-02-26 10:20:16
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房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付
违约金
等。
2022-02-26 10:24:20
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