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我买的小产权安置房，合同上写的延迟交付三个月，乙方可以退房。现在房子已经延迟了七个月，商家不退房。我该怎么办？
更新时间：2022-02-27 04:16:49
问题描述：
我买的小产权
安置房
，
合同
上写的延迟交付三个月，乙方可以退房。现在房子已经延迟了七个月，商家不退房。我该怎么办？
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-02-27 04:12:19
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卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
2022-02-27 04:13:22
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-02-27 04:16:49
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