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想买一套拆迁安置房，五年后下房本，已经第4年了，请问购买安置房有什么风险？怎样尽量避免风险的发生？
更新时间：2022-02-27 11:05:36
问题描述：
如果你想买一套
安置房
，那将是五年后的第四年。购买安置房有哪些风险？如何尽可能避免风险？
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卖房子存在的风险：房子挂牌后卖不出去；买方价格压太低；买方毁约；买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止；自己不想卖房了，要赔偿巨额
违约金
；等。预防买方风险：明确挂牌期限；谨收定金；谨慎签约，预防问题；向银行取得放款承诺
2022-02-27 11:00:33
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避免购房风险的方法：
1、尽量慎买五证不全房产；
2、尽力提高纠纷化解效率；
3、签订《
房屋买卖
合同
》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的
违约责任
等内容
2022-02-27 11:03:21
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2022-02-27 11:05:36
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