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物业服务不好，业主不交物业费物业就不给取暖，物业这种做法违法吗
更新时间：2022-02-28 16:03:17
问题描述：
物业服务不好。如果
业主
不支付物业费，物业将不会供暖。这种做法违法吗
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应视具体情况而定，如果
物业管理
公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
2022-02-28 15:55:33
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业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的
合同
义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-02-28 15:57:56
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根据《
物业管理条例
》的规定，业主若违反
物业服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-02-28 16:03:17
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