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13年买的二手房，原来的房主欠十个月的物业费，现在物业也没给过户，应该怎么办？
更新时间：2022-02-28 19:41:01
问题描述：
对于13年内购买的
二手房
，原
业主
拖欠了10个月的物业费，现在该物业尚未转让。我该怎么办？
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业
公司
应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法
上诉
，人
民法
院应予支持
2022-02-28 19:35:55
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-02-28 19:37:58
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-02-28 19:41:01
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