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我买的家庭院的房子，现在也收取物业费，社区有停车位，但不停车，合理吗？
更新时间：2022-03-03 13:09:06
问题描述：
我买的家庭院的房子，现在也收取物业费，社区有停车位，但不停车，合理吗？
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小区停车费的性质有两种，一种是
土地
使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆
保管费
2022-03-03 13:03:41
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-03-03 13:06:53
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-03-03 13:09:06
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