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我和中介签订了房屋销售的独家协议，他给了我500元，如果违约，我将赔偿房价的3%，即6万元。这份合同成立了吗？

更新时间：2022-03-03 17:08:28
问题描述：
我和中介签订了房屋销售的独家协议，他给了我500元，如果违约，我将赔偿房价的3%，即6万元。这份合同成立了吗？
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