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咨询一下别人买了一套房167平方，现在只有?购房合同要如何过户？过户费用是多少？
更新时间：2022-03-03 20:16:30
问题描述：
你好，我想咨询一下买了一套167平方米的房子作
抵押
的人。我是在2014年12月23日买的。现在只有一份购房
合同
。如何转让所有权？转会费是多少？
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开发商抵押土地使用权，如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给
抵押权
人，由抵押权人解除对于该部分
房产
的抵押等等
2022-03-03 20:12:27
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预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的
买卖合同
。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续
2022-03-03 20:14:55
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抵押了的房产不能办理转让手续，除非经
银行
同意，
抵押贷款
手续随
抵押物
一并转让给你，你承担后续的还贷责任
2022-03-03 20:16:30
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