乙方转租须经甲方同意。如违约发,违约方需要承担一个月租金的违约金)这样是能退?

更新时间:2022-03-04 19:04:29
问题描述:
您好,杨先生。就是我租了一个两室一室的房间,签了一年的合同,房租也交了一年。但是因为工作调动,我只待了一个半月。我可以退还剩下的十个月左右的房租吗?乙方如需续租或迁出,须提前一个月通知甲方,转租须征得甲方同意。如果违约被发出,违约方需要承担一个月租金的违约金)这是可以退还的吗?还是不想?
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    转租需要通知房东并且须经房屋所有权人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
    2022-03-04 19:01:18
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    根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
    2022-03-04 19:02:46
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    你好,可按合同约定处理
    2022-03-04 19:04:29
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如果在租房合同中明确约定违约时违约的一方需要按照月租金赔付,违约方按照月租金赔付之后算非违约方违法吗
租房合同违约直接走的后果:承租人违反租赁合同的约定直接走人的,出租人可以不退回收取的押金。如果承租人租赁期间对出租人的出租物造成损失的,出租人可以要求期赔偿,承
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租赁合同,甲方违约,乙方收取甲方违约补偿,需开发票吗
依据我国合同法的规定,合同一方当事人违约的,如果合同有约定的,按合同的约定进行赔偿,如果没有违约的,双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后,甲
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乙方违反合同条款,甲方解除合同,甲方需要赔偿违约金吗?剩余的房租押金会退还吗?
合同违约的,违约方一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析,建议咨询律师。
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合同只约定乙方违约承担违金但甲方违约了,乙要求甲方承担违约金有法律依据吗
还是要看合同的约定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,
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甲方违约同样支付一个月租金向乙方支付违约金,请问这个乙方还应该承担赔偿责任,是不是可以包括乙方的转让
对事故后果负直接责任的驾驶员,驾驶员本身就是车主,就由驾驶员负责赔偿;驾驶员在执行职务中发生交通事故,负有交通事故责任的,由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔
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请问合租房屋租赁违约金乙方之间,是平摊违约金?乙方应按一个月的租金向甲方支付违约金。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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合同纠纷要多久才能结案,法律是如何规定的
国内各种仲裁法律法规中没有规定仲裁的审理时限,只对作出裁决书的期限作了规定。涉及各领域的仲裁法中没有规定作出裁决书期限的,由国家行政主管部门或各地在制定仲裁规则
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你好,合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看,合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种:一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人;二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况,可以通
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