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二手房东店铺未到期要收回店铺，交了一年的房租，没签合同，只有收据，二手房东该赔违约金吗？
更新时间：2022-03-08 07:08:57
问题描述：
二手房
东想在商店期满前收回这家商店。他付了一年的房租，没有签
合同
，只有收据。二手房东应该支付
违约金
吗？
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-08 07:02:33
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具体根据合同约定
2022-03-08 07:05:38
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-08 07:08:57
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