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我的商店私下转让给别人,现在合同还没有到期,第三方不交房租,现在房东向我收房租,我不能租吗?
更新时间:2022-03-08 10:52:11
问题描述:
我的商店私下转让给别人,现在
合同
还没有到期,第三方不交房租,现在房东向我收房租,我不能租吗?
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-03-08 10:47:48
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可以依法协商进行处理!
2022-03-08 10:50:24
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-08 10:52:11
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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你好,我租一店铺,房租还没有到期,房东没有通知我就把房租租给别人了,但我要租
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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