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与房东签订了一年的租赁合同，还支付了一年的租金。现在还剩两个月。房东说要退还剩下的两个月的租金。让我们提前搬走。房东违吗？
更新时间：2022-12-30 17:03:49
问题描述：
与房东签订了一年的
租赁合同
，还支付了一年的租金。现在还剩两个月。房东说要退还剩下的两个月的租金。让我们提前搬走。房东违吗？
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法律分析：针对合同没到期的情况下，房东提前要求房客搬家的问题，首先要看房东要求租客提前搬家腾房的事由是否合理。若在合同有效期内，租客存在违反租赁合同规定的相关条款，构成根本违约的，房东有权提前解除租赁合同，同时有权要求租房承担相应损失或有权扣留未到期租金不予退还。
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