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我刚买了房子，交了一年房贷，因为其他原因急需钱，想卖，现在能卖吗？
更新时间：2022-03-09 11:42:58
问题描述：
我刚买了房子，交了一年
房贷
，因为
其他
原因急需钱，想卖，现在能卖吗？
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有贷款的房子可以卖吗？
1、有贷款的房子未经
抵押权
人同意的，
房屋买卖
无效，经抵押权人同意的房屋
买卖合同
是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的
二手房
买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2022-03-09 11:37:50
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您好，依据
合同
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