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买房签了预订书！现在能退房么！
更新时间：2022-03-10 09:25:38
问题描述：
买一栋房子并在预订单上签字！我现在可以
退房
了吗！
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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了
房屋买卖
合同
，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
2022-03-10 09:20:39
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果已经做预售登记的话，要与开发商协商。如果能达成共识，则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识，购房者可请求人民法院或者
仲裁
机构解除购房
合同的效力
。最后如果退房成功，双方还要到国土登记办理相关手续
2022-03-10 09:24:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-10 09:25:38
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