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您好，我想买一套棚户区楼房，但是没有房本，就有一份购房合同，我想咨询在法律上生效吗？
更新时间：2022-03-11 13:45:12
问题描述：
你好，我想买一栋棚户区的房子，但是没有房屋登记簿，有一份购房
合同
。我是否想咨询它是否会在法律上生效？
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法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
2022-03-11 13:40:34
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一般情况下，签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
合同的效力
2022-03-11 13:42:36
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买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
2022-03-11 13:45:12
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