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房子是拍卖的,不到两年,是按拍卖日期还是契税时间计算的?契税必须在30天内缴纳吗?
更新时间:2022-03-11 18:12:00
问题描述:
房子是
拍卖
的,不到两年,是按拍卖日期还是
契税
时间计算的?契税必须在30天内缴纳吗?
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你好!可以由本人到
公证处
做一份委托他人代缴契税的公证
委托书
,交由他人代办
2022-03-11 18:09:05
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根据税法规定,纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
因此,买方实际上是从取得产权的次月起缴纳房产税,那么卖方应该是从办理完毕转移登记次月起停止缴纳。
而不是签
合同
的时候就停止缴纳了
2022-03-11 18:10:56
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拍卖前有没有澄清税费问题
2022-03-11 18:12:00
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