是否不会再出现裂缝漏水?物业这种由16楼业主重新撬开阳台铺防水层的建议合理吗?这楼房质量问题严重吗

更新时间:2022-03-13 10:34:36
问题描述:
新商厦16层装修完毕,入住2年。楼下的居民报告说,阳台晾晒衣服的天花板有裂缝和漏水。物业检查说明裂缝是房屋沉降造成的,16楼业主重新铺防水层可以解决。防水层重新铺筑时是否有裂缝和漏水现象?既然裂缝是房屋沉降造成的,16楼的业主撬开阳台并铺设防水层是否合理?这座大楼的质量问题严重吗?毕竟,据说墙壁上有裂缝和渗水,而地板上几乎没有裂缝。
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    可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
    2022-03-13 10:26:28
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    您好,依据合同约定处理
    2022-03-13 10:33:02
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    1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;
    2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
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