但是我们不知道他们是怎样选举业主委员会委员的,这些业主委员会成员,这样合法吗

更新时间:2022-03-13 19:32:10
问题描述:
1、社区原有物业管理不到位。自被社区独立管理委员会解雇至今已有两年。现在社区的大多数业主都被原物业公司起诉,从2013年到2014年必须支付物业管理费。这合理吗。当社区业主在当年购买房屋时,他们需要连同其他费用一起支付物业管理费,而不是自愿的

3。后来,在管理过程中,如果物业管理公司的服务不到位,他们要求社区成立业主委员会,但我们不知道他们是如何选出业主委员会成员的。在许多问题上,这些业主委员会成员代表我们的业主与原物业公司签订了合同。这合法吗

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助581580 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    物业服务是根据合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有证据证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
    2022-03-13 19:29:37
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助328553 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    2022-03-13 19:30:51
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助725215 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
    2022-03-13 19:32:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主委员会的委员可以罢免委员会的主任吗
分情况而定。居民委员会主任、副主任和委员,由本居住地区全体有选举权的居民或者由每户派代表选举产生;根据居民意见,也可以由每个居民小组选举代表二至三人选举产生。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区业主委员会选举,他能推荐业主委员会成员候选人吗?
您好,这个一般不行的,只有业主委员会成员才可以的。具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够帮到你保护你最大的权益。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
也没有选举过业主委员会,也没有业主委员会主任,请问这样的合同能代表广大业主吗?
您好,未经广大业主同意选举业主委员会不能代表广大业主。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本小区选了业主委员会,还是业主委员会成员,合法吗?
物业管理人员是业主聘请的不是业主,不能加入业主委员会。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1907 人
网上有一个人说可以提供陪睡服务我个人因为最近受到的身心打击太多对方就一直不回消息
13秒前
赖启徇律师
近期帮助 8892 人
可能下载假的捷信APP,借款成功签了合同,要求在银行卡里预存30%的验证金。不理会可以吗
52秒前
蒋智勇律师
近期帮助 6295 人
你好,我想问问,父亲意外去世,赔偿款女子那一部分可以要求未成年之前不允许动吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111039 人
你好,我是一名会计,公司6个月没有发放工资了,我可以直接离职吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8892 人
高考完打暑假工,冒充正式工购买了社保对后续上大学有影响吗
2分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 37 人
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111039 人
我走在路上,被车撞了,车主肇事逃逸,人没什么大事,
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8892 人
被中介公司和朋友套路ab贷了咋办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询