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我买了一套房子,交了首付,现在还没交房,推迟了半年,现在房子也停工了,开发商资金链段了,我该怎么办。
更新时间:2022-03-13 19:41:38
问题描述:
你好,我想问一下。我买了一套房子并付了首期款。我付了一年的月薪。现在我还没有交房子,这已经推迟了半年。现在房子已经停止运转,开发商的资金链也断了。我该怎么办。我努力工作了10年,付了
定金
。现在是这样。
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-03-13 19:37:19
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-03-13 19:40:09
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝
收房
,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-03-13 19:41:38
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