首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前购房合同上只有老公一个人的名字,以后房产证上能加上女方的名字吗
更新时间:2019-03-18 15:55:23
问题描述:
婚前购房
合同
上只有老公一个人的名字,以后房产证上能加上女方的名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1492780
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字。产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的产权人只有一个,其他加上去的名字都是属于共有人,可以去产权中心办个共有权证。 男方是在婚前买的房,做公证的时候并没有加上女方的名字,那就是说女方是没有份的,那是属于婚前财产。 婚后女方参与还款,那可以去做个公证,那就可以把你追加成共有人,也就可以成为共同还款人。
2019-03-18 15:46:50
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
526989
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2019-03-18 15:50:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1878472
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-03-18 15:52:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
459705
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前购房如何认定:
1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。
2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共
同居
住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。
3、婚前一方全额出资,但以另一方名义购买在这种情况下,全额出资的一方如果没有
证据
证明是以婚后共同生活为目的而出资的,对其将不利。
4、婚前以双方名义购房,但是一方出资如果双方没有另行约定,如果将产权登记在一方名下,则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与,如果产权登记在双方名下,又无
按份共有
的约定,该房会被认定为
共同共有
。如果产权证上明确按份共有,或者双方有书面约定,双方按份共有,如双方结婚不成无法继续居住,可由一方将产权份额出售给另一方,或由法院判决。
2019-03-18 15:55:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后房产证上可以加名字吗
6725
婚前买的房子,购房合同上是我老公的名字,婚后购房合同上的名字能改成老婆的名字吗
根据我国法律规定,夫妻一方婚前买房的,该房屋在应当认定为该方的婚前财产,如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女扶养可以达成协议的则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5234
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
购房合同上只有男方的名字,能把女方的名字加上吗
房产应属男方婚前财产,因婚后加上女方的名字,根据司法解释相关规定,可视为赠与部分份额。离婚时,房产属男方,女方占有很少的份额,具体份额结合结婚年限、贡献大小由法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11270
请问购房合同上只有一个人名字,那房产证上可以加上配偶的名字吗,房子是婚前买的,
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚前买房合同上写的一个人名字。房产证上能写两个人的名字吗
房产证可以变更为两个人的名字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购房合同一个人的名字,婚后房产证上可
咨询下房管部门的V
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚后贷款买房购房合同只写老公名字房产证上能加上我名字吗
你好 可以增加!详细洽询房管局!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
婚后购房,但房产证上只有一个人名字
是婚内的夫妻共同财产,不是你婆婆等人的。你的配偶、父母、子女是法定继承人,你老公的法定继承人是他的配偶、父母、子女。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后就没有结婚证了。我们有婴儿出生证明吗?我们还需要我妻子父母的户口或身份证吗?
是办理户口,还是办理什么呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
丈夫去世了,丢了结婚证该怎么办?
先补办结婚证再起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
没有结婚生子怎么办?
未婚生子的办法:1、若双方有意愿结婚的,应当及时补办结婚登记;2、若双方无意愿结婚的,应当按照婚生子女的情形,就子女抚养权、抚养费等相关事宜进行协商处理,协商不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
妻子离家出走,我该怎么办才能找到
你好,你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
儿子赌博父母可以断绝关系吗
法律分析:对断绝有血缘关系的亲属关系这一问题,法律没有规定,亲生父母子女关系是无法断绝的。成年子女在自己的能力范围内,有对丧失劳动能力的父母进行赡养的义务,包括
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
诉状具体请求了啥,需要了解具体情况才能帮你,我加你了,你通过下。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,养女把养母强行带走,不告诉养母地址,养母可以报案吗?
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人流后没有亲子鉴定男方不承认怎么办
你好,可以依法起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
青岛律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
律师解答动态
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
可以提供电话
16分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 111020 人
我银行卡被封了,单位以此为由拒付我工资,我应该怎么办
26分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19224 人
我在上班路上出了交通事故,但没有交社保,已超出50岁,可以申请工伤吗
27分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放?
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交,孩子要不转班要不转学,手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
47分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询