首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚后夫妻按揭贷款买了一套商品房,房产证产权人为夫妻两人,现男方提出离婚,房子产权归谁所有。
更新时间:2019-03-19 08:51:49
问题描述:
结婚后夫妻
按揭贷款
买了一套
商品房
,现贷款还没还完,房产证产权人为夫妻两人,女方名字在男方前面,每月还贷女方
公积金
还得多,现男方提出离婚,房子产权归谁所有。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1526599
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》相关规定,这种情况婚前还贷部分和首付部分是你的财产,婚后还贷部分属于共同财产。
夫妻中任何一方在婚前签订了不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
如果夫妻双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-19 08:40:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1179737
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买二手房可以申请
按揭
贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
2019-03-19 08:42:24
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1687861
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得
房产证
且
房产
证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-03-19 08:46:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
323426
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭贷款购房流程:1,首先,先到银行了解相关情况。并查询个人征信,看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。2,符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,提供相关的贷款资料(夫妻身份证、
结婚
证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。
3,接下来跟银行签订
借款合同
,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
2019-03-19 08:51:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻离婚房子产权怎么变更
3138
夫妻共有一套按揭房产,现按揭房产的所有人是男方,男女双方协议离婚,请问房产局受理吗?
在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,那么,离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢? 1、依《婚姻法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证抵押贷款需要夫妻签字吗
民法典
2624
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
377
婚前由男方父母出资,产权登记在夫妻两人名下,贷款按揭,夫妻共同还,离婚时,房子属于谁?
; 第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共有房屋无房产证能做析产吗
民法典
878
夫妻离婚,婚后共同贷款房,产权她名,如何过户给我
还完贷款可过户更名。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买房,现在离婚,房子产权给以给子女吗
双方都同意你可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父亲贷款买的婚房,夫妻离婚两年,到现在也未办理复婚,房产产权是一人一半吗
协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻期间,男方过错,把夫妻共同房产的两套,其中的另一套有按揭贷款的房子公正给子女,可以吗
你好,双方协商一致即可。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后夫妻二人购买了一套二手房,贷款时夫妻双方,但房产证上只有老公的名字,离婚了这套房子如何分配
你好,按夫妻共同财产分割。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
信阳律师
同城律师:
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
律师解答动态
2分钟前
赵红生律师
近期帮助 41450 人
50万申请强制执行利息怎么计算啊?
2分钟前
李军律师
近期帮助 3724 人
需要您代理一件邢事案件
4分钟前
李晓航律师
近期帮助 168149 人
我想咨询一下没登记不过了能起沂吗
6分钟前
秦宇律师
近期帮助 53086 人
不在交通道路上(停车场超市出入口)被电动车撞了
7分钟前
刘婉律师
近期帮助 144 人
你好,我是从郑州那边过来的,那边和这里说的不一样,不干还要交违约金,
7分钟前
张强律师
近期帮助 25470 人
中了六合彩平台把我帐号停用了
7分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7645 人
设置了大量的陷阱。这时候有一个小偷进入我家,被我的陷阱制成重伤或者死亡,算不算正当防卫?
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24099 人
网上购物被骗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询