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房子快盖好了,开发商说没钱,只有房子,投诉到劳动、时间早就过了,开发商还是没钱付款,请问该怎么办?
更新时间:2022-03-17 23:21:03
问题描述:
这所房子即将建成。开发商说没有钱,只有房子。他向劳动和城建部门投诉,并发出了限时付款
通知
。时间已经过去了。开发商仍然没有钱支付。我该怎么办?
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在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
,看
合同
中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2022-03-17 23:14:45
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根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
2022-03-17 23:17:25
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如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-17 23:21:03
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