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与开发商的合同约定于2018年12月31日交付，但开发商至今不符合交付条件。一些企业渴望住在新房子里，已经开始装修了。在此基础上，开发商拒绝赔偿。我该怎么办？
更新时间：2022-03-19 08:37:28
问题描述：
与开发商的
合同
约定于2018年12月31日交付，但开发商至今不符合交付条件。一些企业渴望住在新房子里，已经开始装修了。在此基础上，开发商拒绝赔偿。我该怎么办？
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首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-03-19 08:27:40
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开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-19 08:34:15
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝
收房
，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-03-19 08:37:28
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