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你好，我想问哈，我通过中介买了套二手房，第二天房主就违约了，我该怎么办，我不想要违约金，只想要房子
更新时间：2022-03-19 11:41:46
问题描述：
你好，我想问问哈，我通过中介买了一套
二手房
，第二天房主违约了。我该怎么办？我不想要
违约金
，我只想要一栋房子
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二手房网签后房主违约，可以根据双方
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要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，除了不退定金外，另需要按照合同的约定承担违约金
2022-03-19 11:37:31
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-19 11:41:11
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-19 11:41:46
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