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退款是退的，我想问违约金
更新时间：2022-03-21 09:24:57
问题描述：
退款是可以退还的。我想问一下违约赔偿金的问题
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在一定的情形下，开发商违约在先造成购房
合同
无法实现的，除了退还购房款外，还可以追加赔偿的。出卖人订立商品房
买卖合同
时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失
2022-03-21 09:16:46
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退房是否要交
违约金
需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
2022-03-21 09:21:44
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-03-21 09:24:57
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