40年产权的商品房到期后，我想继续支付住房，但国家因公共利益需要收回土地，导致房屋拆迁。国家有明确规定的赔偿吗？

更新时间：2022-03-21 21:42:41

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40年产权的商品房到期后，我想继续支付住房，但国家因公共利益需要收回土地，导致房屋拆迁。国家有明确规定的赔偿吗？

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集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：
（一）是回迁安置
（二）是货币补偿
（三）是另行审批宅基地与货币补偿相结合，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况

2022-03-21 21:37:34

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房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
期间届满的，自动续期

2022-03-21 21:40:22

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你好，对国有土地上房屋拆迁，可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。

2022-03-21 21:42:41

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