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小产权房，双方已经签订购买合同，全额支付了，卖方迟迟不交房，我是买方，该如何处理？
更新时间：2022-03-22 17:47:49
问题描述：
对于产权较小的房屋，双方已签订购买
合同
并全额支付。卖方延迟交付房屋。我是买家。我该怎么处理呢？
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房屋交付纠纷的处理方式：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
2、
仲裁
。
房地产纠纷
发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷
2022-03-22 17:43:57
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房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-03-22 17:45:53
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-22 17:47:49
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