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辽宁省阜新市因小区物业欺诈业主，业主向街道申请召开业主大会。街道干部要求先交物业费，否则不准备召开业主大会。这种做法合适吗？
更新时间：2022-03-23 13:24:31
问题描述：
辽宁省阜新市因
小区物业
欺诈
业主
，业主向街道申请召开
业主大会
。街道干部要求先交物业费，否则不准备召开业主大会。这种做法合适吗？
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《
物权
法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-03-23 13:21:09
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业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。
2022-03-23 13:24:31
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业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事
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