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我想问一下农村下边的宅基地，如果是规划的土地，但卖给别人需要过户该如何过户呢
更新时间：2022-03-23 23:31:25
问题描述：
你好，我想问一下乡下的
宅基地
。如果是规划用地，已经交给村委会，但需要转让给他人，怎么转让
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农村宅基地转让
方式是，转让方和受让方都是村集体经济组织成员，转让方有超过一套的宅基地，受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地，转让方和受让方的
宅基地转让
必须经过村集体的同意
2022-03-23 23:24:47
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农村宅基地
的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、
宅基地使用权
不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-03-23 23:27:21
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宅基地可以转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让
2022-03-23 23:31:25
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