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我把他的房子已经买了下来，钱已经给朋友付了，在房产局问怎么换手续，现在应该怎么办
更新时间：2022-12-27 14:27:00
问题描述：
朋友买的那套房子已付清全部房款。它于今年6月移交。他现在准备
辞职
。我买了他的房子并把钱付给了我的朋友。当我问
房地产
局如何改变手续时，答案是房地产局说，房子退了才能再买，但退了以后我可能拿不到。我现在该怎么办
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(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证，
(2)要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、
违约责任
等问题。
2022-12-27 14:27:00
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