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我们是动迁楼,物业收停车费合理吗
更新时间:2022-03-26 10:53:03
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我们正在搬迁大楼。停车费合理吗
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安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业
合同
里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准
2022-03-26 10:47:49
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
2022-03-26 10:51:32
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小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆
保管费
2022-03-26 10:53:03
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