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前期认购房子交了定金20000元，销售和中介都未告知，现在开发商退款不肯办理，我应该如何处理？
更新时间：2022-03-27 01:57:38
问题描述：
在早期阶段，我支付了两万元的
定金
认购房子，但由于房子离殡仪馆很近，销售和
中介
没有
通知
我。现在我想退还押金。认购书的签名和手模由中介和销售人员签名，且该过程是非法的。现在开发商拒绝办理退款，现在销售人员支吾其词。我该怎么处理呢？
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认购书在法律上一般是
预约合同
，是为了签订本约
合同
而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同
，则要承担
定金罚则
的后果
2022-03-27 01:53:42
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
2022-03-27 01:56:47
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
2022-03-27 01:57:38
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