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我的房屋出租给别人,不允许转租,但他转租了,且是同一家中介公司办理的,可否起诉中介公司
更新时间:2022-12-27 07:36:32
问题描述:
我的房子是租给别人的,不允许转租,但他转租了,由同一家
中介
公司
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一、租住私人住宅的,出租人和承租人发生纠纷,出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷,出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意,那么出租人就有权起诉承租人,要求他支付房租、
违约金
和
损害赔偿
金。
二、如果出租人没有征得单位的同意私自转租,那么出租人就只能请求法院判决合同无效,然后要求承租人搬出,并支付房屋的使用费。对于出租人已经购买的公房,因为出租人是房屋的所有人,所以,当然有权提起诉讼,要求承租人履行合同,支付租金和违约金,并且赔偿损失。
2022-12-27 07:36:32
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