首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
男方父母出全资买房,房产证登记在夫妻名下,离婚后,房产怎么分配?
更新时间:2019-03-20 14:39:31
问题描述:
男方父母出全资买房,
房产证
登记在夫妻名下,
离婚
后,
房产
怎么分配?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
452900
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好,
一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的
夫妻共同财产
。
二、财产共有分为
共同共有
和
按份共有
。
夫妻财产
的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。
三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。
四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。
2019-03-20 14:27:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1826117
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照
合同
约定的份额由双方进行分配。 《婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿
2019-03-20 14:32:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
904650
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2019-03-20 14:37:57
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1557909
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2019-03-20 14:39:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚婚后房产怎么分配?
975
婚后由男方父母出全资购房的房产,房产证在双方名下!如何分割?
你好,我摘录了部分法条,供你参考: 《婚姻法第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定结婚前父母出资买房,离婚怎么分割
民法典
2776
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1157
夫妻婚后买房,且产权登记在其子女名下,离婚时房产怎么分割?
这种情况,离婚时房产不分割。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
男方父母全资购买婚房,登记在父母名下,婚后如过户给子女,离婚时怎么分割?
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后由父母出资买房,登记在夫妻名下。离婚后房产怎么分割?
具体情况具体分析,例如‘: 1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产,除非男方父母明确表示只赠与男方一人。 2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定,双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付款按揭买房,房产登计在夫妻双方名下,现离婚该房产怎样分割?
属于夫妻共同财产。如果有一方存在婚姻法规定的过错行为的话可请求对其少分或者不分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母买房登记在夫妻双方名下的房子,离婚时怎么分割?
你好,一般按共同财产论。具体看案情
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后,父母出全资购买的房产,房产证上写的男方的名字,离婚后,女方是否可以分得一半的房产?谢谢!
按最新规定,女方无权分得.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122572 人
是否可以根据合同上约定的违约金款项,要求他在还款付息的同时,给付违约金?
21分钟前
曾庆超律师
近期帮助 2768 人
我需要咨询律师
25分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2440 人
我的是拖欠工资,两年多了,4万元,有聊天记录,通话录音
28分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2440 人
离职了工资发了特别少给我
33分钟前
周清智律师
近期帮助 24807 人
轻搂女人腰部没超两分钟,女人不自愿,犯法吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6299 人
入职半月背调没过让离职
1小时前
任涌律师
近期帮助 97470 人
上海税前5000到手多少
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21750 人
转让费支付了5万一千,如果我们不同意拆除,他不给我们协商,所以这个该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询