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房子60坪首套房在南湖买的，现在开发商要求交契税，该不该交？
更新时间：2022-03-28 02:44:08
问题描述：
第一套60平的房子是在南湖买的。现在开发商要求缴纳
契税
。我应该付吗？
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契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人
征收
的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
2022-03-28 02:41:16
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房屋买卖
要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
2022-03-28 02:42:11
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在
合同
中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-28 02:44:08
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