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我有个店铺出租了！但和没签合同就发了一个信息收到他一年房租金，这算违约吗，要不要给他违约金
更新时间：2022-03-31 07:11:53
问题描述：
你好，律师！我有一家商店要出租！但是他没有签署
合同
就发了一条短信，收到了他一年的房租，我现在不想租给别人。这是违反合同吗？我应该给他违约赔偿金吗
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如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张
违约责任
可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
2022-03-31 07:10:14
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按照合同约定处理
2022-03-31 07:11:41
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定
违约金
的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-03-31 07:11:53
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你好！我和朋友租了一间单间，按期付款，房子还没到期，下个月的房租还没有付。现在两个房东让我们支付违约
你好，合同具体是怎么约定的
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租房子违约了，违约金应该怎么算
合同纠纷
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没签订合同有违约金吗
民法典
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但是房东打算违约，租房合同上写的是需要他提前一个月通知我，然后赔付违约金一个月房租，这样可以吗？
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约
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门面租赁违约金怎么算
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买房交了押金能不能退押金， 一、买房交了押金能不能退押金 可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。 根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
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