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小区划停车位收费合理吗？物业法对其有规定吗？如果不交钱物业不让业主的车辆进小区合法吗？
更新时间：2022-03-31 15:20:38
问题描述：
停车费合理吗？“
物权
法”有没有规定？如果你不付房款，不让车主的车进入小区合法吗？
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关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是
产权
方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费
2022-03-31 15:15:53
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-03-31 15:18:24
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
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2022-03-31 15:20:38
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