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我们社区成立业主委员会后自治。现在所有的业主委员会都辞职了。社区允许开发商管理社区，并允许开发商管理社区开所有业主会议。业主不同意开发商的管理。开发商强行收费，收费时断水，不让车进入社区。业主该怎么办
更新时间：2022-04-03 05:28:29
问题描述：
我们社区成立
业主委员会
后自治。现在所有的
业主
委员会都
辞职
了。社区允许开发商管理社区，并允许开发商管理社区开所有业主会议。业主不同意开发商的管理。开发商强行收费，收费时断水，不让车进入社区。业主该怎么办？
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业
公司
与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《
物业服务合同
》外单独的一份管理服务
合同
，物业有相关的管理权限，但是
物权
阻止业主车辆进入小区
2022-04-03 05:24:51
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-04-03 05:28:29
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