你好,我是租客!合同是签订的一年。租了三个月后,我提出提前终止合同,并愿意赔偿相应的违约金。但是,房东不愿意退还租金。合同上注明,如果租户提前终止合同,双方需要协商,双方协商不一致,交给当地政府。我已

更新时间:2022-04-03 22:12:50
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你好,我是租客!合同是签订的一年。租了三个月后,我提出提前终止合同,并愿意赔偿相应的违约金。但是,房东不愿意退还租金。合同上注明,如果租户提前终止合同,双方需要协商,双方协商不一致,交给当地政府。我已经向房东提交了一个多月的退还,房东拒绝退还租金。我该怎么办?
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    和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方
    2022-04-03 22:07:20
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    房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
    2022-04-03 22:10:28
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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