你好,我们在外面租房子,找我爱我家的中介,签了三个月十天的书面合同,押了二付一,签书面合同前有口头承诺,说要租一年的房子。现在变了,租赁合同快到期了,不想继续租,我们的押金还能拿回来吗?

更新时间:2022-04-04 13:41:14
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你好,我们在外面租房子,找我爱我家的中介,签了三个月十天的书面合同,押了二付一,签书面合同前有口头承诺,说要租一年的房子。现在变了,租赁合同快到期了,不想继续租,我们的押金还能拿回来吗?
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    租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间
    2022-04-04 13:37:54
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    这种情况属于违约,具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
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双方可以协商解除合同,办理退房,协商不成的,直接到法院起诉要求解除合同,退房。
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