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1.农村田地买卖建房是否合法？打井要给本村自己庄子上建房的人收费合法吗?
更新时间：2022-04-05 00:53:57
问题描述：
1.在农村地区购买、出售和建造房屋是否合法。村长说要在村里建一个篮球场，挖一口井。对在自己村子里盖房子的人收费合法吗？
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我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村
住宅用地
只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买
宅基地
、农民住宅或
小产权房
。单位和个人不得非法租赁、购买农村土地私
自建房
2022-04-05 00:52:00
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房屋的买卖必然涉及农村
宅基地使用权
的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。
农村宅基地
的使用权不允许通过
房屋买卖
的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
2022-04-05 00:52:46
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农村宅基地买卖
属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让
土地
。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有
处分权
，不能作为
个人财产
非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的
2022-04-05 00:53:57
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农村买卖宅基地合法吗
宅基地买卖
农村宅基地建房新政策
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