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开发商未按指定时间交房，我也未按指定时间办理按揭，现在他先起诉我了，我应该怎么办？
更新时间：2022-04-05 05:31:41
问题描述：
开发商未按指定时间交房，我也未按指定时间办理
按揭
，现在他先
起诉
我了，我应该怎么办？
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开发商未按期交房是构成违约的，关于
违约责任
，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果
合同
未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-04-05 05:25:02
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如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-05 05:27:35
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝
收房
，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-04-05 05:31:41
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