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租金发霉潮湿,导致身体不适。我有权退房终止合同吗?房主不同意怎么办?
更新时间:2022-04-05 13:22:35
问题描述:
租金发霉潮湿,导致身体不适。我有权退房终止
合同
吗?房主不同意怎么办?
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根据我国
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与
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应当签订书面房屋
租赁合同
,承租人向出租人足额支付房租后,享有使用权。如承租人在租约到期后拒绝退还租赁房屋,出租人可依法向人民法院起诉,通过司法手段强制承租人腾房,并赔偿因此造成的实际损失
2022-04-05 13:16:51
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当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.因
不可抗力
致使不能实现合同目的在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
2022-04-05 13:21:00
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1、首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。2、如果是主动提前退租,
证明
承租方
财务
方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止
租赁
协议
,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿等等
2022-04-05 13:22:35
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